一、项目概况

胡陈乡地处宁海县东部山区，西接力洋，南交长街，东北与象山毗邻，乡域面积约为100平方公里。由于胡陈乡所处地域的山地地形限制，交通不便，处于周边主要城市的辐射断裂点区域，受主要城市影响不大，是典型的生态农业乡。

二、规划定位与构思

在众多已完成的规划中都有关于胡陈乡定位的论述，不论是绿色农业、乡村旅游、休闲体验、蔬果种植、生态保育还是其它，都无法准确地形容和传递出胡陈的综合价值和影响力，也没有给出胡陈未来的发展目标和方向。泛泛而谈和包罗万象只能削弱原本的优势和特色，让胡陈更加平庸化。

对胡陈发展目标与定位的不同认识，是目前所碰到的一系列问题的根本原因。因此本次规划通过可持续发展研究对胡陈乡的发展动力、发展目标和发展定位等重要方向性问题进行一一剖析，并制定契合的策略和行动实施计划。

对胡陈乡的战略定位：全域农业公园的可持续发展示范乡

中国农乡·多彩胡陈

以城乡等值为发展理念，以品牌创建、市场运营为手段，将胡陈打造成具有生态力、吸引力、竞争力的可持续发展农业示范大乡。

三、规划特色

1.目标指标体系的建立

乡域的发展目标需要通过资源整合、产业集聚、市场拓展、空间重构、人口导入、特色打造、生态修复、建设实施、资金筹措、运营管理等等环节来指导和落实，这些内容具有非常紧密的相关性，因此发展策略一定是综合性的而不是通过某一个单一的规划和设计就能实现的。

建立胡陈乡“资源、产业、市场、人口、空间”五力互动模型，在资源价值分析、评价的基础上认知胡陈乡的特色资源和优势资源，根据当前热点和市场趋势，结合资源条件进行市场分析和判断，从而得出发展目标的初步制定，并建立适合胡陈的可持续发展指标体系，对初定目标进行评价、校核。

2.全域项目策划与动态指引规划

基于“资源、产业、市场、人口、空间”五力耦合，在空间上、用地上衔接既有规划并落实本次规划的相关建议，包括生态保育、镇村建设、产业发展和旅游发展空间等，并提出这些发展区的规划建议，包括分区主题、主次功能、功能细分比例、功能联系及重要引领性项目等，对其中重点发展区域基于策划思路导入项目并提出发展建议。

把发展目标通过规划分解成一个个不同类型的项目，这些项目相互独立又相互关联，是一个有机的整体。按照实施年份、投资方式、建设方式、建设规模、项目特色等等进行适度的营销和推广，既可以满足政府管控的要求、又能够满足市场投资主体的需求、也能够实现各方利益和效益的平衡，
3.乡域层面的村镇体系研究与引导

规划打破以“城镇”为核心的“城镇+村庄“规划思路和方法，以村庄发展模型类型为核心，重点分析”“镇-村”、“村-村”发展动力耦合关系，结合胡陈乡的发展目标与定位，构建新城乡关系视角下的乡域村镇体系及类型，在此基础上，提出不同作用力形成的分区指引和空间布局建议。

面对村庄发展的多元化、差异性，重点分析基础条件、外部驱动力和自身资源禀赋差异，进行了不同纬度的乡村发展模式类型划分，因地制宜的制定村庄发展规划指引、建设策略，并从乡域、村庄发展的实际需求出发，提出村级发展建设规划指引。