浙江省德清县三合乡二都、沿河村“美丽宜居”村庄规划与设计

规模:二都村4.27平方公里 沿河村3.53平方公里

区位特色:

二都村、沿河村位于杭州北部、德清中心城区范围内,已被纳入下渚湖湿地风景区规划、建设和管理范围内。
下渚湖又名防风湖,中心湖区1.30平方公里,隐伏岛屿台墩600余座,湿地面积5平方公里,是江南最大的原生态湿地,素有江南最美湿地的美誉。二都村、沿河村内自然景观、人文资源条件优越,是与下渚湖湿地风景区融为一体的“景中村”。

项目构思:

以资源的保护与可持续利用为核心,以满足区域发展要求和村庄实际需求为导向,以“村-村-景区-城市”联动发展为路径,引入“城乡等值”理念,与浙江省打造“美丽宜居”示范村相结合,助力下渚湖湿地风景区的开发、建设,打造具有生态力、竞争力、吸引力的“景中村”。

整体布局与设计:

规划采用发展与建设并重的规划思路,强调以发展促建设,结合村庄自身基础条件、下渚湖景区景点规划建设要求与村庄建房需求“一户一调查”等,构建“一山、一湖、一路、一带、多廊、多点、全渗透”的总体发展框架。基于项目导入的总体用地布局,即通过防风揽古景区、文化老街(二都老街)、琳琅水街、枕水街市、慢生活休闲村等项目,使村庄发展建设更多元化、特色化,从根本上实现可持续发展的景村共融、共荣。

规划重点与特色:

(1)基于核心资源的保护利用规划
深入调查和分析核心资源,以防风山、下渚湖山水环境为基底,传承防风文化、湿地文化和农耕文化,加强村庄肌理、整体格局的保护,彰显“景村交融”的湿地生态特色,重点保护国家级保护文物——保护以传统建筑、国家非物质文化遗产——防风传说、防风文化、古树木、河埠码头等。
(2)基于项目策划的总体发展规划
从产业发展、规划引导、湿地生态与景观、旅游策划等多学科角度,确定二都村的总体发展目标与策略,对村域范围进行整体研究和策划,在资源的核心价值判断基础上,进行旅游、产业、生态项目策划,并完成基于项目导入的总体空间发展框架。
(3)基于村庄需求的村庄建设布局
注重实地调研、访谈,以村民意愿为出发点,以“人”的需求为导向,落实旅游功能业态植入、村庄发展建设的具体项目,通过土地资源管控、旧村环境整治、新旧农房建设布局、乡土景观控制、支撑体系配置等,坚持农民优先、功能全面、配套齐全,建设具有传统文化特色、湿地乡村景观、配套设施完善的“景中村”。
(4)基于景村融合的全域村庄设计
以现状村庄空间肌理为基础,融生态、文化、景观、建筑于一体的全域村庄设计,重点为山水格局、湿地生态景观、开放空间、滨水绿带、绿化系统、视线通廊、传统街巷、庭院空间、本土植被等方面的控制引导,对重要节点、界面、建筑风貌、形体布局进行整体设计引导,重点进行二都村入口、公共节点、农居、公共建筑、设施与景观小品等具体的方案设计。
(5)基于经营理念的建设行动计划
结合下渚湖湿地风景区的景区、景点建设要求,高标准、高品质的打造“美丽宜居”示范村,以经营理念为核心,实现政府、社会、村的多方协作,充分利用资源价值的市场化运作,结合村庄近期重点建设项目制定具体的行动计划,动态有机的实现各阶段规划目标。